Xem bản đồ quy hoạch ở đâu?

Chia sẻ tin này:

Mua bán nhà đất là những khoản giao dịch lớn. Bên cạnh đó vẫn còn tiền ấn nhiều rủi ro về pháp lý. Đặc biết là quy hoạch đất đai, đây là vấn đề được quan tâm nhiều trên phương diện pháp lý. Vậy làm sao để biết đất trùng quy hoạch, xem bản đồ quy hoạch ở đâu? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về thông tin quy hoạch

Cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không?

Việc quy hoạch đất đai ở mỗi địa phương là khác nhau và thay đổi theo thời gian. Quy hoạch này có thể đã công khai hoặc chưa công khai. Vì thế không ít người dân vì thiếu thông tin quy hoạch và tin tưởng người bán nên phải chịu cảnh mua đất bị trùng quy hoạch. Nắm bắt được vấn đề đó của khách hàng Action Land chia sẻ kinh nghiệm về quy hoạch.

Quy hoạch là việc sắp xếp, phân bố các hoạt động kinh tế – xã hội, quốc phòng an ninh gắn với phát tiển kết cấu hạ tầng. Sử dụng tài nguyên cho các nguồn lực hiệu quả để phát triển đất nước.

Quy hoạch sử dụng đất đai là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội.Thích ứng với biến đổi khí hậu dựa trên tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng.

Đất quy hoạch là đât nằm trong kế hoạch sử dụng đất của Nhà nước tại vùng đó. Nhằm phục vụ mục đích phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương đó. Kế hoạch sử dụng đất sẽ được quyết định dựa trên các yếu tố như quỹ đất, tình hình sử dụng đất tại địa phương,…Nội dung quy hoạch có thể thay đổi theo từng thời điểm đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế

Xem bản đồ quy hoạch ở đâu

Xem bản đồ quy hoạch ở đâu?

Dưới đây là 4 cách xem bản đổ quy hoạch mà giới bất động sản áp dụng:

Kiểm tra thông tin quy hoạch ngay trên sổ đổ

Xem thông tin quy hoạch bằng cách đọc sổ hồng là cách cơ bán nhất. Thông tin quy hoạch sẽ được ghi thêm vào phần ghi chú trong sổ hồng. Trong đó thể hiện rõ phần đất thuộc quy hoạch gì, có được đền bù khi bị thu hồi không,…

Tuy nhiêu không phải sổ hồng nào cũng có thông tin quy hoạch. Chỉ những sổ mới sẽ thể hiện, còn các sổ đã qua lâu có thể sai sót. Trường hợp là dự án quy hoạch đó chưa được phê duyệt thì cũng ko thể hiện trên sổ.

Kiểm tra quy hoạch bằng cách xem bản đồ quy hoạch

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu quy hoạch. Thể hiện sự phân bổ các loại đất bằng cách sắp xếp, phân bổ lại không gian sử dụng để hiệu quả trong hoạt động kinh tê – xã hội.

Các bản đồ quy hoạch là không giống nhau. Tùy theo chức năng, nhiệm vụ của từng đồ án mà các bản đồ được quy định theo tỷ lệ tương ứng. Hiện tại có 3 loại bản đồ được sử dụng phổ biến: Bản đồ quy hoạch chung 1/5000, bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500

Các thông tin trên bản đồ quy hoạch, đặc biệt là bản đồ 1/500 đều do cơ quan chắc năng phê duyệt. Các cơ quan có thể xem thông tin quy hoạch: Cán bộ địa chính tại địa phương, Trung tâm phát triển qũy đất đô thị, Phòng quản lý đô thị tỉnh.

Kiểm tra quy hoạch tại nơi cung cấp thông tin

  • Kiểm tra quy hoạch tại văn phòng đăng lý đất đai
  • Kiểm tra quy hoạch tại trụ sở UBND xã, huyện nơi có lô đất
  • Kiểm tra quy hoạch tại các cơ quan khác như: Phòng kinh tế hạ tầng, phòng tài nguyên môi trường, phòng quản lý đô thị,…

Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến

  • Trang thông tin điện tử của UBND quận/huyện
  • Website tra cứu quy hoạch của tỉnh
  • Website dữ liệu quy hoạch của bộ Xây dựng
  • Ứng dụng tra cứu quy hoạch trên điện thoại

Trên đây là tổng quát về quy hoạch và các cách để xem bản đồ quy hoạch ở đâu. Hy vọng qua bài viết này sẽ viết mọi người hiểu rõ hơn về quy hoạch đất đai, bản đồ quy hoạch. Từ những điều trên nhà đầu tư sẽ biết được thông tin về sản phẩm chính xác hơn. Đầu tư đất đai sẽ tránh được rủi ro về pháp lý sau này


Xem thêm: https://www.facebook.com/actionlandgroup

Bạn có thể quan tâm: Nên mua đất hay mua nhà?

Tìm hiểu thêm các thông tin tại Website Công ty bất động sản tại Huế – Action Land.

Rate this post
Chia sẻ tin này:
Có thể bạn quan tâm