Quy luật tăng giá đất trên thị trường bất động sản

• Giai đoạn 4: Giá khi bàn giao

• Giai đoạn 5: Giá của dân cư

Yếu tố khách ảnh hưởng đến quy luật tăng giá đất

• Cầu nhiều hơn cung

Theo quy luật cung cầu thì nguồn cung cố định mà cầu thì tăng, vì vậy giá tăng chứ không giảm (không tính đến yếu tố đầu cơ hay ngắn hạn)..Trong bất cứ thời điểm nào,bất cứ nơi đâu, con người luôn tìm kiếm và sử dụng đất.

Khi đầu tư bất động sản, hãy mua các bất động sản có vị trí đắc địa, hoặc mua các bất động sản có sô lượng ít nhưng nhu cầu cao như các trục đường lớn, gần tiện ích..vì số lượng những sản phẩm đó trong dự án rất ít.. Nó cũng tác động nhiều đến giá và tính thanh khoản cho bất động sản của bạn.

• Quy luật điều tiết của đất nước

Trước tiên ta sẽ nói về lạm phát và chính sách nới lỏng định lượng của chính phủ. Hiện tại lượng tiền lưu thông trong nền kinh tế ở chiều hướng tăng và còn tăng nữa.

Dĩ nhiên giá bất động sản sẽ tăng theo khi lạm phát giá tăng. Quy luật kinh tế cho thấy khi lượng tiền tăng thì càng lạm phát, và lạm phát là một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà cửa tăng cao hơn.

Bất động sản là kênh đầu tư rất được ưu đãi trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính hoặc vay tiền để đầu tư. Phải 70-80 % nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Hầu như hiện tại viêc mua bất động sản là chạy theo quy hoạch trước. Chính các nhà đầu tư sơ cấp (F0) là người tạo ra nhu cầu ở và đầu tư đất. Khi một khu vực được quan tâm thì nhiều nhà đầu tư đổ xô về, dòng tiền đổ về một khu vực nhiều thì giá đất khu đó sẽ tăng lên. Vì vậy nắm bắt quy luật tăng giá đất chính là yếu tố quyết định tới sự thành công trong việc đầu tư bất động sản.

Xem thêm: https://www.facebook.com/actionlandgroup